Franklin Mannheim
Das Franklin Areal in Mannheim ist ein ehemaliger Standort der amerikanischen Armee der durch die Stadt Mannheim einer Nutzung zugeführt wird. Auf einer Fläche, die fast so groß ist wie die Mannheimer Innenstadt, entsteht ein neues Stadtquartier mit einem Mix aus Wohnraum, Arbeits- und Freizeitangeboten, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In einem Teilabschnitt entlang der Thomas Jefferson Straße entstehen die living rooms. Die kubischen Gebäude sind von Gemeinschaftsgärten, Hochbeeten und Spielplätzen umgeben. Der Großteil der Wohnungen ist südwestlich ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslichtanteil ausgestattet. Die Gebäude werden im KfW55Standard erreichtet und mit Fernwärme effizient beheizt. Das Baufeld ist nahezu vollständig mit einer Tiefgarage und den Kellerräumen unterkellert, so dass keine PKW oberirdisch parken und die Gebäude bequem, barrieerearm und trockenen Fusses erreicht werden können.
Die KTL Baumanagement GmbH ist durch den Projektentwickler Instone, einer der größten Wohnimmobilienentwickler Deutschlands, mit Unterstützungsund Mitwirkungsleistungen bei der Bauüberwachung beauftragt. Gemeinsam mit den Kollegen von Instone wird das Projekt in sehr enger Zusammenarbeit realisiert.
Standort
Thomas-Jefferson-Straße
Mannheim
Nutzung
Quartiersbebauung mit 200 Wohnungen, Tiefgarage und Kindertagesstätte
Bauherr
Instone Real Estate Development GmbH
Stuttgart
Entwurfsverfasser
Fischer Architekten GmbH
Architektur und Stadtplanung BDA Mannheim
Bauzeit 2018 - 2019
Volumen
Mietwohnungen BGF 18.500 m²
Eigentumswohnungen BGF 18.000 m²
Leistungsbild KTL
Mitwirkung bei der Objektüberwachung